Việc đăng ký là vinh dự được chính quyền tiểu bang và liên bang trao tặng cho các di sản lịch sử. Nó công nhận giá trị lịch sử của một bất động sản và khuyến khích chủ sở hữu hiện tại và tương lai tiếp tục thực hiện quản lý tốt. Chủ sở hữu bất động sản đã đăng ký có thể quyên góp quyền bảo tồn di tích lịch sử (có thể giảm thuế bất động sản), đủ điều kiện nhận tín dụng thuế phục hồi di tích lịch sử của tiểu bang và liên bang, nhận hỗ trợ kỹ thuật từ nhân viên sở cho các dự án bảo trì và phục hồi, và mua các tấm biển đánh dấu tầm quan trọng của bất động sản.

Không phải là kết quả của việc đăng ký. Chủ sở hữu bất động sản tặng quyền bảo tồn di tích lịch sử, tham gia các chương trình tín dụng thuế của liên bang hoặc tiểu bang hoặc chấp nhận trợ cấp của liên bang phải tuân thủ một số hạn chế nhất định về việc thay đổi hoặc phá dỡ liên quan đến các chương trình đó. Ngoài ra, chỉ cần đáp ứng các quy định xây dựng và yêu cầu cấp phép của địa phương như đối với bất kỳ bất động sản nào.

Hiện nay có nhiều khoản tài trợ của liên bang và tiểu bang dành cho việc ghi chép, đề cử và bảo tồn các địa điểm lịch sử. Xin lưu ý rằng hầu hết các khoản tài trợ không cung cấp kinh phí để sửa chữa các nguồn tài nguyên lịch sử như nhà ở gia đình đơn lẻ, tòa nhà thương mại hoặc các công trình như chuồng trại, cầu hoặc nguồn tài nguyên công nghiệp. Thông tin về các chương trình khuyến khích tài chính khác nhau dành cho các di sản lịch sử có sẵn trên trang web Tài trợ & Tài trợ của chúng tôi.

Không nhất thiết. Việc đăng ký thông báo cho chủ sở hữu, nhà quy hoạch địa phương, cơ quan chính phủ và những người khác tham gia vào quy hoạch sử dụng đất về sự tồn tại của nguồn tài nguyên lịch sử. Đạo luật Bảo tồn Di tích Lịch sử Quốc gia cũng như Bộ luật Virginia đều không yêu cầu chủ sở hữu bất động sản, nhà phát triển hoặc cơ quan chính phủ tránh gây ảnh hưởng hoặc phá hủy các nguồn tài nguyên lịch sử. Tuy nhiên, Đạo luật Bảo tồn Di tích Lịch sử Quốc gia DOE yêu cầu các cơ quan liên bang phải tính đến các tài sản lịch sử khi lập kế hoạch dự án. Các cơ quan tiểu bang và liên bang hợp tác với công chúng và chủ sở hữu bất động sản để giảm thiểu tác động của dự án đối với tài sản lịch sử. Một dự án liên bang hoặc tiểu bang thường sẽ được tiếp tục ngay cả khi nó ảnh hưởng hoặc phá hủy nguồn tài nguyên lịch sử; tuy nhiên, trong một số trường hợp, dự án có thể được thiết kế lại để tránh ảnh hưởng đến nguồn tài nguyên. Bộ phận Kiểm tra và Tuân thủ của DHR quản lý các doanh nghiệp liên bang và tiểu bang phải tuân theo các thủ tục này.

Không. Tiêu chí của Sổ đăng ký áp dụng cho các địa điểm có tầm quan trọng ở cấp địa phương cũng như cấp quốc gia hoặc cấp tiểu bang. Nhiều địa điểm được liệt kê trong sổ đăng ký vì có ý nghĩa về kiến trúc, kỹ thuật hoặc khảo cổ. Các tài sản lịch sử có ý nghĩa quan trọng vì liên quan đến các sự kiện lịch sử quan trọng, xu hướng và mô hình phát triển, cũng như các cá nhân cũng được liệt kê trong Sổ đăng ký.

Bộ Tài nguyên Lịch sử (DHR) và Cục Công viên Quốc gia (NPS) không tính bất kỳ khoản phí nào cho bất kỳ phần nào của quá trình đề cử. Có thể phát sinh chi phí cho các hạng mục như bản đồ, bưu phí, bản sao và các tài liệu khác mà tác giả có thể cần để hoàn thành và nộp hồ sơ đề cử. Nhiều chủ sở hữu bất động sản đã hoàn tất thành công quá trình đánh giá đủ điều kiện đăng ký với sự tư vấn của nhân viên DHR. Việc chuẩn bị đề cử phức tạp hơn và nhân viên DHR không có đủ năng lực để chuẩn bị đề cử thay mặt cho chủ sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có nhân viên sẵn sàng hướng dẫn bất kỳ ai đang chuẩn bị đề cử bất động sản tại Virginia. Chủ sở hữu bất động sản cũng có thể thuê một nhà tư vấn để chuẩn bị đề cử. Danh bạ ngành nghề và tư vấn của DHR bao gồm thông tin liên lạc của các cố vấn có kinh nghiệm chuẩn bị đề cử. Chúng tôi khuyên chủ sở hữu bất động sản nên liên hệ với nhiều nhà tư vấn để so sánh chi phí ước tính. Bất kể ai chuẩn bị đề cử, toàn bộ hồ sơ đề cử phải được DHR xem xét và chấp thuận trước khi lên lịch trình trình lên Hội đồng Đánh giá Tiểu bang Virginia và Hội đồng Tài nguyên Lịch sử. Ngoài ra còn có chi phí liên quan đến việc đặt làm biển đăng ký cho một tài sản lịch sử và một lần nữa, nên liên hệ với các nhà cung cấp và so sánh chi phí ước tính cũng như thiết kế.

KHÔNG. Chỉ những khu vực lịch sử được chỉ định tại địa phương mới phải tuân theo các quy định và thủ tục phân vùng địa phương, có thể bao gồm các hạn chế về việc sử dụng, bảo trì và/hoặc thay đổi tài sản tư nhân. Quá trình chỉ định một quận địa phương hoàn toàn khác với việc đề cử một quận vào Sổ đăng ký. Ngoài ra, các chỉ định địa phương thường có điều khoản lựa chọn không tham gia cho chủ sở hữu bất động sản, trong khi không có tùy chọn nào như vậy khi một quận được đề cử vào Sổ đăng ký. Việc chỉ định như vậy hoàn toàn thuộc thẩm quyền của chính quyền địa phương. DHR không tham gia vào việc chỉ định các khu vực lịch sử địa phương. Việc liệt kê một khu vực lịch sử trong Sổ đăng ký quốc gia và/hoặc Sổ đăng ký di tích lịch sử Virginia DOE không tự động dẫn đến việc chỉ định khu vực đó là địa phương.

Không. Việc được liệt kê trong Sổ đăng ký Địa danh Lịch sử Quốc gia hoặc Sổ đăng ký Di tích Lịch sử Virginia DOE không yêu cầu bạn phải mở một tòa nhà hoặc làm cho bất động sản của mình có thể tiếp cận theo bất kỳ cách nào đối với công chúng. Quyền sở hữu tài sản tư nhân không bị hạn chế khi được ghi vào Sổ đăng ký.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản: vị trí, cải tạo, cung và cầu, phân vùng, môi trường xung quanh, điều kiện kinh tế địa phương và quốc gia, chu kỳ kinh doanh và hành động của chính quyền quốc gia, tiểu bang và địa phương. Sự thay đổi của bất kỳ yếu tố nào trong số này đều có thể làm tăng hoặc giảm giá trị của bất động sản. Bản thân việc đăng ký chưa được chứng minh là có ảnh hưởng gì đến giá trị tài sản.

Đúng. Tuy nhiên, chủ sở hữu bất động sản ở các quận có thể nhận được các lợi ích tương tự như chủ sở hữu của các bất động sản được niêm yết riêng lẻ. Nói cách khác, nếu đề cử của quận bao gồm nguồn lực đóng góp cho quận, thì tài sản đó đã được "đăng ký đúng như" khi nó được liệt kê riêng lẻ. Tuy nhiên, nếu một nguồn lực được phân loại là không đóng góp trong đề cử của quận, thì nguồn lực đó có thể đủ điều kiện để được liệt kê riêng. Chủ sở hữu bất động sản được khuyến khích xem xét quy trình đánh giá và đề cử của DHR khi cân nhắc xem họ có muốn đề cử bất động sản của mình để niêm yết riêng trong Sổ đăng ký hay không.

Tấm ốp nhôm hoặc nhựa vinyl không phải là giải pháp xử lý được khuyến khích cho các tòa nhà lịch sử được xây dựng trước khi sử dụng loại tấm ốp này vì nó có thể che khuất các đặc điểm lịch sử và/hoặc có thể làm hỏng vật liệu lịch sử bên dưới do giữ ẩm. Sổ đăng ký quốc gia và tiểu bang không loại trừ hoàn toàn các tòa nhà ốp mặt vinyl khỏi danh sách xem xét. Tuy nhiên, một tài sản phải giữ được tính toàn vẹn về mặt vật lý đủ để truyền tải ý nghĩa lịch sử của nó để được đưa vào Sổ đăng ký. Những thay đổi không liên quan đến lịch sử và/hoặc không đồng cảm có xu hướng làm xói mòn tính toàn vẹn của cơ thể. Tác động tích lũy của những thay đổi có thể khiến một tài sản không đủ điều kiện để được ghi vào Sổ đăng ký. Chủ sở hữu bất động sản được khuyến khích xem xét quy trình đánh giá và đề cử của DHR khi cân nhắc xem họ có muốn đề cử bất động sản của mình để niêm yết riêng trong Sổ đăng ký hay không.

Quá trình này bao gồm đánh giá và đề cử. Trong giai đoạn đánh giá, văn phòng khu vực DHR và Ủy ban Đánh giá Sổ đăng ký của DHR sẽ kiểm tra thông tin sơ bộ về bất động sản, sau đó sẽ đề xuất lên Hội đồng Đánh giá Nhà nước những bất động sản có vẻ đáp ứng các tiêu chí để đăng ký. Sau khi giai đoạn đánh giá hoàn tất, chủ sở hữu bất động sản sẽ quyết định xem họ có tiến hành đề cử những bất động sản đủ điều kiện này hay không và khi nào tiến hành. Theo thông lệ chung, nhân viên DHR không chuẩn bị đề cử; tuy nhiên, với tư cách là Văn phòng Bảo tồn Lịch sử Nhà nước, DHR có trách nhiệm đảm bảo rằng đề cử đáp ứng các hướng dẫn và tiêu chuẩn của chương trình, chính xác về mặt thực tế và tuân thủ các quy định của tiểu bang và liên bang. Những đề cử không đáp ứng các yêu cầu này sẽ được trả lại cho chủ sở hữu tài sản và/hoặc tác giả để sửa đổi.

Việc ghi vào Sổ đăng ký không ảnh hưởng đến việc chuyển nhượng tài sản từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu khác hoặc bất kỳ quyền hoặc trách nhiệm nào khác của quyền sở hữu tài sản.

Khái niệm về một quận không cho phép loại trừ các nguồn lực không đóng góp khỏi cơ quan của quận. Các ranh giới của quận được vạch ra để bao gồm nơi tập trung nhiều tài nguyên nhất góp phần tạo nên tầm quan trọng của quận, nhưng thường sẽ có những tài sản trong quận không đóng góp vào tầm quan trọng đó. Ví dụ, một khu dân cư điển hình hoặc khu thương mại trung tâm thành phố có thể có ít nhất một vài tòa nhà được xây dựng gần đây (ít hơn 50 năm trước) hoặc các nguồn tài nguyên đã bị thay đổi đáng kể theo thời gian. Trong những trường hợp như vậy, nguồn lực được phân loại là không đóng góp cho quận.