Bao gồm một phân khu vào cuối thế kỷ19và năm phân khu vào đầu thế kỷ20ở phía Bắc Richmond, Khu lịch sử Công viên Brookland cho thấy tác động của giao thông xe điện đến sự phát triển vùng ngoại ô ở Richmond trong quý đầu tiên của thế kỷ 20 . Bắt đầu vào năm 1890, Brookland Park, khu phân lô lớn nhất và sớm nhất, là liên doanh của James H. Barton và Joseph M. Fourqurean. Khu phố này phát triển chậm vì cách khá xa bến xe điện mới ở Barton Heights. Sự phát triển của nó tăng vọt sau 1911 khi khu vực Norwood nối Brookland Park với thị trấn Barton Heights ở phía nam. Belrose (1911), North Richmond Terrace (1913) và Alvista Heights (1914) tiếp tục mô hình lưới và kích thước lô đất được thiết lập tại Brookland Park khi quá trình phát triển di chuyển xa hơn về phía bắc của Brookland Park Boulevard. Phân khu cuối cùng, Woodrow Park (1924), đã lấp đầy một vùng đất nhỏ ở phía tây của Brookland Park. Quá trình xây dựng nhanh chóng sau đó đã mang lại cho Khu lịch sử Brookland Park nét đặc trưng đồng nhất của những ngôi nhà kiểu Mỹ Foursquare nằm gần nhau trên những lô đất nhỏ. Tập trung xung quanh ngã tư đường Brookland Park Boulevard và North Avenue, Khu lịch sử Brookland Park có nhiều nhà ở theo phong cách American Foursquare và Classical and Colonial Revivals, đặc trưng của những thập kỷ giữa thế kỷ 20trước Thế chiến II. Vì lý do đó, Khu lịch sử Brookland Park thể hiện mức độ toàn vẹn cao và khác biệt với các Khu lịch sử Barton Heights và Battery Court lân cận nhờ bản chất đồng nhất của các tòa nhà, sự phát triển dày đặc hơn và sự tập trung của các tòa nhà công cộng và thương mại không có ở hai khu vực kia.