Khu lịch sử Colonial Place được phát triển trong quý đầu tiên của thế kỷ 20và nổi lên như một cộng đồng ngoại ô hỗ trợ khu vực trung tâm thành phố Norfolk đang phát triển. Ban đầu phục vụ cho những khách hàng thượng lưu từ 1903 đến 1911, nơi đây bao gồm khoảng 19 ngôi nhà lớn dành cho một gia đình, mang phong cách và hình thức của thời kỳ Phục hưng Thuộc địa và Phong trào Hoa Kỳ. Khu phố được quy hoạch với những con phố rợp bóng cây, vòng xoay giao thông và hệ thống đường cong phức tạp tôn thêm vẻ đẹp cho những lô đất rộng chưa đến một mẫu Anh. Sự phát triển diễn ra chậm chạp, bị cản trở đáng kể bởi sự cạnh tranh gay gắt và tình trạng suy thoái xây dựng trên toàn thành phố. Do đó, hình ảnh thượng lưu ban đầu đã bị xóa bỏ, cho phép nơi này phát triển mạnh mẽ như một cộng đồng trung lưu vững chắc. Sự phát triển của khu phố diễn ra nhanh hơn khi Chiến tranh thế giới thứ nhất nổ ra, làm gia tăng nhu cầu nhà ở trên toàn quốc. Điều này đã tạo ra giai đoạn phát triển thứ hai bao gồm hơn 750 tòa nhà vào 1941. Kết quả là, Colonial Place được xác định bởi nhiều phong cách kiến trúc và kiểu tòa nhà thế kỷ 20 , từ phong cách cao cấp đến cách diễn giải bản địa về các phong cách phức tạp được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước.