Những thập kỷ giữa 1890 và 1930 là thời kỳ đầu cơ đất đai mạnh mẽ ở khu vực Norfolk. Một kết quả tích cực của việc này là có rất nhiều khu dân cư ngoại ô được quy hoạch. Những vùng ngoại ô này cung cấp những giải pháp thay thế thoáng mát, hấp dẫn cho những khu phố cũ đông đúc, kết hợp các lý thuyết quy hoạch phổ biến thời bấy giờ. Khu phố Ghent của Norfolk, được xây dựng dọc theo Smith's Creek hình chữ Y, với những con phố đồng tâm rợp bóng cây và không gian mở được thiết kế cảnh quan, kết hợp các yếu tố của trường phái thiết kế cảnh quan City Beautiful với các khái niệm quy hoạch Beaux Arts. Khu phố này được thiết kế bởi John Graham, một kỹ sư xây dựng người Philadelphia. Từ 1890 đến 1905 , nơi đây chứng kiến sự xây dựng của nhiều ngôi nhà lộng lẫy dành cho tầng lớp trung lưu và thượng lưu theo phong cách Nữ hoàng Anne, Phục hưng Thuộc địa và Shingle. Ngoại trừ việc phá dỡ dọc theo Đường Olney, Khu lịch sử Ghent ít có thay đổi. Vẫn là một trong những địa chỉ thời thượng nhất của Norfolk, Ghent là vùng ngoại ô đầu tiên được quy hoạch của thành phố cung cấp đường ống nước, cống rãnh và khí đốt.